Bezeichnung des Objektes
Anwesen mit 7 Wohneinheiten
Beschreibung
Diese Immobilie verfügt über eine großzügige Wohn- und Nutzfläche von ca. 310 m² auf einer Grundstücksfläche von 688 m² mit südlich ausgerichtetem Garten. Im Haupthaus befinden sich 6 Ferienwohnungen, ein Büroraum, ein Hauswirtschaftsraum und Abstellraum. Im separaten Anbau nach Süden ausgerichtet befindet sich eine Wohnung über 2 Etagen mit Terrasse und Gartenbereich.
Alle Ferienappartements sind voll möbliert und werden an wechselnde Feriengäste vermietet. Die Erdgeschoß Einheiten verfügen über großzügige Gartenterrassen und das Obergeschoß wird mit einer großen Loggia zur Westseite ergänzt.
Für weitere Informationen und Besichtigungen vereinbaren wir gerne einen Termin.
Der Energieausweis liegt vor. Endenergiebedarf 227,70 kWh/(m²*a)
Kaufpreis
2.900.000,00 €
Gesamtfäche
ca. 310,00 m²
Lage
Freistehende Liegenschaft in in einer ruhigen Straße, unweit von Dünen, Sand und Meer, Nähe Weststrand Norderney. Nur einen "Steinwurf" vom Kurzentrum Norderney entfernt.
NORDERNEY- die Ostfriesische Insel liegt wenige Kilometer vor der Küste Niedersachsens inmitten des Unesco Weltnaturerbes Wattenmeer. Norderney ist mit ca. 26 km² nach Borkum die zweitgrößte die der Ostfriesischen Inseln. Die Insel ist über eine regelmäßige Fährverbindung ab Hafen Norddeich Mole mit dem Festland verbunden.
Die Fährverbindung ist tideunabhängig.
Norderney verfügt weiterhin über einen Flugplatz.
Das Ortsbild Norderneys teilt sich in etwa vier Bereiche auf: Den historischen Stadtkern am Westkopf der Insel, den Ortsteil Fischerhafen, die sog. Nordhelmsiedlung am östlichen Ende der besiedelten Fläche sowie den Hafenbereich.
Norderney hat ca. 6100 Einwohner. Im Jahr 2019 verzeichnete die Insel rund 595.000 Besucher, die Anzahl der Gesamtübernachtungen betrug ca. 3,81 Mio.
Der Tourismus ist damit der Hauptwirtschaftsfaktor auf der Insel.
Makler Courtage
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Objektnummer
N-MFHFewos006
