Bezeichnung des Objektes
Gepflegtes Wohnhaus mit viel Platz und großem Gartengrundstück/ Freisitz / Garage sucht neuen Eigentümer
Beschreibung
Dieses freistehende Haus liegt auf einem ca. 569,06 m² großen Grundstück, nur einen Steinwurf vom Deich/Wattenmeer entfernt. Die ruhige und dennoch zentrale Lage des Grundstücks, fußläufig ca. 500 Meter von der Nordsee entfernt, bietet Erholung pur. Der Garten, die Liegewiese, das gesamte Grundstück, alles wie geschaffen für Ihren Freiraum auf Norderney.
Die Raumaufteilung bietet im Erdgeschoß eine Wohnung mit ca 80 qm Wohnfläche, ein helles, sonniges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche mit Tageslicht, sowie ein separates WC .
Im Obergeschoß befinden sich zwei kleine Apartments ( ca 31 qm und ca. 27 qm ) mit je einem Duschbad mit Fenster.
Die Immobilie ist voll unterkellert und beheizt, hier bietet sich die Nutzfläche zu Ihrer Verfügung. Der Eingang zum Keller ist vom Erdgeschoss und ebenfalls von außen zugänglich. Auf dem großzügigen Gartengrundstück bietet der überdachte Freisitz mit ca. 20 qm auch bei schlechtem Wetter Platz zum entspannen. Komplettiert wird dieses Immobilien Angebot mit 2 Freistellparkplätzen und einer Garage.
Kaufpreis
1.250.000,00 €
Gesamtfäche
ca. 226,25 m²
Baujahr
1963
Lage
NORDERNEY- die Ostfriesische Insel liegt wenige Kilometer vor der Küste Niedersachsens inmitten des Unesco Weltnaturerbes Wattenmeer. Norderney ist mit ca. 26 km² nach Borkum die zweitgrößte die der Ostfriesischen Inseln. Die Insel ist über eine regelmäßige Fährverbindung ab Hafen Norddeich Mole mit dem Festland verbunden.
Die Fährverbindung ist tideunabhängig. und Norderney verfügt über einen Flugplatz.
Norderney hat ca. 6100 Einwohner. Im Jahr 2019 verzeichnete die Insel rund 595.000 Besucher, die Anzahl der Gesamtübernachtungen betrug ca. 3,81 Mio.
Der Tourismus ist damit der Hauptwirtschaftsfaktor auf der Insel.
Makler Courtage
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Provision für Käufer
Objektnummer
N-SHMFH-2006
