Objektnummer
N-K5-011
Bezeichnung des Objektes
Moderne 3 Raum Fewo mit bestem Vermietungspotenzial Nähe Weststrand Norderney
Beschreibung
Nur ein Steinwurf vom Weststrand entfernt. Diese schön aufgeteilte und komplett möblierte 3 Raum Wohnung im Herzen von Norderney ist eine gute Kapitalanlage. Die Raumaufteilung bietet 2 getrennte Schlafzimmer, einen großen Wohnbereich mit offener Küche und großem Essplatz, eine Südterrasse und ein modernes Duschbad mit Badewanne und Dusche. Die Wohnung wird z.Zt. an wechselnde Feriengäste vermietet und erzielt gute Mieteinnahmen ( ca. 37.500,-€ jährlich.) Bestehende Gästebuchungen müssen vom neuen Eigentümer übernommen werden. Das Inventar ist im Kaufpreis enthalten.
Im Keller des Appartementhauses steht Ihnen eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner (Münzautomaten) zur Verfügung.
Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie und lassen Ihnen weitere Informationen zukommen.
Der Energieausweis liegt vor. Energiebedarf 117,80 kWh/(m²*a)
Kaufpreis
1.099.000,00 €
Gesamtfäche
Wohnfläche ca. 88,63 m² / Gesamtfläche ca. 101,93 m²
Lage
Im Herzen der Insel - ein Steinwurf vom Strand und der Fußgängerzone entfernt.
Norderney ist eine der sieben Ostfriesischen Inseln und gehört zum Bundesland Niedersachsen. Sie liegt in der Nordsee zwischen den Inseln Juist und Baltrum und ist Teil des Nationalparks Niedersächsisches Wattenmeer.
Fläche: ca. 26,3 Quadratkilometer
Einwohnerzahl: rund 6.000 Einwohner
Lage: etwa 5 Kilometer vor der niedersächsischen Nordseeküste (gegenüber dem Festlandsort Norddeich)
Anreise: mit der Fähre ab Norddeich-Mole (Fahrzeit ca. 50–60 Minuten); alternativ mit Kleinflugzeugen über den Flughafen Norderney erreichbar
Hauptwirtschaftsfaktor: Tourismus, insbesondere Bade- und Kurbetrieb (Norderney ist eines der ältesten deutschen Seebäder)
Makler Courtage
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