Bezeichnung des Objektes
Stadthaus B - Doppeltes Wohnglück - zwei Wohneinheiten unter einem Dach.
Beschreibung
NEUBAU - Projekt unmittelbar am Nordstrand - Januskopf Norderney. Doppeltes Wohnglück für Sie und ihre Feriengäste. Erwerben Sie eine Reihenhausscheibe mit zwei Wohneinheiten. Wohnungseigentum - WEG ! Hier entsteht ein Stadthaus Projekt in schöner Wohngegend mit Meeresrauschen - unmittelbar am Nordbadestrand. Die Fertigstellung ist für den Herbst/Winter 2023 geplant. Die Grundrissaufteilung sieht 2 Wohneinheiten vor. Eine ca 80 Qm große Wohnung ( Kellergeschoß, Erdgeschoß mit Terrasse und Garten und 1. Obergeschoß mit Balkon zur Westausrichtung )
Die zweite Wohneinheit ca 40 Qm befindet sich im Dachgeschoß / Studio mit der Nutzung Ferienwohnung /Ferienvermietung.
Gerne lassen wir Ihnen auf Wunsch weitere Objektinformationen zukommen und freuen uns auf weitere Gespräche.
Kaufpreis
1.575.000,00 €
Gesamtfäche
ca. 121,23 m² Wohnfläche
Baujahr
2023
Lage
NORDERNEY- die Ostfriesische Insel liegt wenige Kilometer vor der Küste Niedersachsens inmitten des Unesco Weltnaturerbes Wattenmeer.
Norderney ist mit ca. 26 km² nach Borkum die zweitgrößte die der Ostfriesischen Inseln.
Die Insel ist über eine regelmäßige Fährverbindung ab Hafen Norddeich Mole mit dem Festland verbunden.
Die Fährverbindung ist tideunabhängig.
Norderney verfügt weiterhin über einen Flugplatz.
Das Ortsbild Norderneys teilt sich in etwa vier Bereiche auf: Den historischen Stadtkern am Westkopf der Insel, den Ortsteil Fischerhafen, die sog. Nordhelmsiedlung am östlichen Ende der besiedelten Fläche sowie den Hafenbereich.
Norderney hat ca. 6100 Einwohner. Im Jahr 2019 verzeichnete die Insel rund 595.000 Besucher, die Anzahl der Gesamtübernachtungen betrug ca. 3,81 Mio.
Der Tourismus ist damit der Hauptwirtschaftsfaktor auf der Insel.
Makler Courtage
5,95 % für Käufer inkl. gesetzl. MwSt.
Objektnummer
N-RHS43-B
