Objektnummer
N-R30-W2
Bezeichnung des Objektes
Neubau Wohnung über 2 Etagen mit Terrasse + Gartenanteil
Beschreibung
Herzlich willkommen - dies könnte Ihr neues zu Hause sein ! Strandnah in der ruhigen Nordhelmsiedlung ist dieser Neubau mit 3 Erstwohnsitzen, 2 Ferienwohnungen und einem Büro/Gewerbeeinheit.
Diese Wohnung über 2 Etagen verfügt über einen Garten, eine Terrasse und einen eigenen Abstellraum. Nutzung Erstwohnsitz NEY. Die Wohnungsaufteilung bietet 2 Schlafzimmer, einen großen Wohn-Essbereich mit offener Küche, Gäste WC und ein großes Master Duschbad plus Sauna. Lift im Haus.
Auf dem großen Gartengrundstück wird im hinteren Teil ein Fahrrad Unterstellplatz erstellt.
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen auf Anfrage zu.
Kaufpreis
1.099.000.- Euro
Gesamtfäche
ca. 112,70 m² Wohnfläche
Baujahr
2022
Lage
Raus aus dem Trubel, rein in die schöne Siedlung!
Dieses Grundstück befindet sich in der ruhigen und beliebten Nordhelmsiedlung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bäcker und Fahrradverleihe sind in unmittelbarer Nähe. Der Nordstrand ist in unter 5 Minuten zu erreichen.
NORDERNEY- die Ostfriesische Insel liegt wenige Kilometer vor der Küste Niedersachsens inmitten des Unesco Weltnaturerbes Wattenmeer. Norderney ist mit ca. 26 km² nach Borkum die zweitgrößte die der Ostfriesischen Inseln. Die Insel ist über eine regelmäßige Fährverbindung ab Hafen Norddeich Mole mit dem Festland verbunden.
Die Fährverbindung ist tideunabhängig.
Norderney verfügt weiterhin über einen Flugplatz.
Das Ortsbild Norderneys teilt sich in etwa vier Bereiche auf: Den historischen Stadtkern am Westkopf der Insel, den Ortsteil Fischerhafen, die sog. Nordhelmsiedlung am östlichen Ende der besiedelten Fläche sowie den Hafenbereich.
Norderney hat ca. 6100 Einwohner. Im Jahr 2019 verzeichnete die Insel rund 595.000 Besucher, die Anzahl der Gesamtübernachtungen betrug ca. 3,81 Mio.
Der Tourismus ist damit der Hauptwirtschaftsfaktor auf der Insel.
Makler Courtage
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
