Objektnummer

N-NHS0003

Bezeichnung des Objektes

Inselfeeling am Nordbadestrand - 3 Raum mit Balkon

Beschreibung

Guten Morgen Norderney - aufwachen und der Blick ins Grüne gibt Ihnen direkt das Inselfeeling für den Tag. Ein Frühstück auf dem Balkon und dann nur ein Steinwurf zum beliebten Nordbadestrand. Diese gemütlich eingerichtete drei Zimmerwohnung wird sie begeistern. Die Raumaufteilung umfasst 2 Schlafzimmer, einen gemütlichen Wohn-Essbereich mit Einbauküche, ein Duschbad und ein Balkon zur Westausrichtung. Ebenfalls gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung und im Haus ist ein gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine +Trockner.
Sie können direkt am Haus parken, ein PKW Stellplatz ist angemietet. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.

 

Energieausweis liegt vor. Energiebedarf 94,00 kWh/(m²*a)

Kaufpreis

699.000,00 €

Gesamtfäche

ca. 61,00 m²

Lage

NORDERNEY- die Ostfriesische Insel liegt wenige Kilometer vor der Küste Niedersachsens inmitten des Unesco Weltnaturerbes Wattenmeer. Norderney ist mit ca. 26 km² nach Borkum die zweitgrößte die der Ostfriesischen Inseln. Die Insel ist über eine regelmäßige Fährverbindung ab Hafen Norddeich Mole mit dem Festland verbunden.
Die Fährverbindung ist tideunabhängig.
Norderney verfügt weiterhin über einen Flugplatz.
Das Ortsbild Norderneys teilt sich in etwa vier Bereiche auf: Den historischen Stadtkern am Westkopf der Insel, den Ortsteil Fischerhafen, die sog. Nordhelmsiedlung am östlichen Ende der besiedelten Fläche sowie den Hafenbereich.
Norderney hat ca. 6100 Einwohner. Im Jahr 2019 verzeichnete die Insel rund 595.000 Besucher, die Anzahl der Gesamtübernachtungen betrug ca. 3,81 Mio.
Der Tourismus ist damit der Hauptwirtschaftsfaktor auf der Insel.

Makler Courtage

3,57 % Käuferprovision inkl. Mehrwertsteuer.

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