Objektnummer
N-VM002
Bezeichnung des Objektes
Ihr Invest auf Norderney - vermietete Wohnung mit Balkon
Beschreibung
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoß eines Hauses mit nur 14 Wohneinheiten. Die Wohnanlage wurde im Jahr 2003 in Massivbauweise errichtet. Insbesondere die klar strukturierten Balkone und die großen Fensterfronten geben dem Gebäude ein modernes Erscheinungsbild.
Diese Wohnung ist zur sonnigen Südseite des Gebäudes ausgerichtet und verfügt über eine gesamte Wohn-/Nutzfläche von ca. 76,61 m² incl. Balkon + Kellerraum.
Zum Verkauf steht diese fest vermietete gepflegte Wohnung mit Echtholzdielen in unmittelbarer Nähe zum Strand und Hafen. Die Wohnung wird über Fernwärme versorgt.
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine interessante Kapitalanlage. Um die Privatsphäre der Mieter zu bewahren, sehen Sie hier keine Innenaufnahmen.
Der Eigentumsübergang kann in Absprache kurzfristig erfolgen.
Für weitere Informationen und zur Terminabstimmung für Besichtigungen stehen wir Ihnen unter folgender Telefonnummer sehr gerne zur Verfügung: 04932-9911766
Der Energieausweis liegt bei Besichtigung bereit.
Kaufpreis
690.000,00 €
Gesamtfäche
ca. 87,18 m² (Wohn- und Nutzfläche ca. 76,61 m²)
Baujahr
2003
Lage
NORDERNEY- die Ostfriesische Insel liegt wenige Kilometer vor der Küste Niedersachsens inmitten des Unesco Weltnaturerbes Wattenmeer. Norderney ist mit ca. 26 km² nach Borkum die zweitgrößte die der Ostfriesischen Inseln. Die Insel ist über eine regelmäßige Fährverbindung ab Hafen Norddeich Mole mit dem Festland verbunden.
Die Fährverbindung ist tideunabhängig. und Norderney verfügt über einen Flugplatz.
Norderney hat ca. 6100 Einwohner. Im Jahr 2019 verzeichnete die Insel rund 595.000 Besucher, die Anzahl der Gesamtübernachtungen betrug ca. 3,81 Mio.
Der Tourismus ist damit der Hauptwirtschaftsfaktor auf der Insel.
Makler Courtage
3,57 % Käuferprovision inkl. Mehrwertsteuer.
