Ferienimmobilie Norderney - Appartement mit Südbalkon - über den Dächern Norderney

Ferienapartment in erster Reihe am Meer - In absolut begehrter Lage der Kaiserstraße, direkt in erster Reihe zur Nordsee, befindet sich dieses attraktive Ferienapartment im 5. Obergeschoss einer umfassend modernisierten Wohnanlage. Dank der erhöhten Lage genießen Sie einen beeindruckenden Weitblick über die Insel direkt am Strand /Promenade – eine top Gelegenheit auf Norderney.
Auf ca. 34 m² Wohnfläche bietet das Apartment einen gut durchdachten einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich, einer separaten Küche, einem Badezimmer sowie einem sonnigen Südwestbalkon, der zum Entspannen einlädt und den Blick über die Insel freigibt.
Das Apartment selbst wurde bislang nicht modernisiert. Dadurch eröffnet sich dem neuen Eigentümer die ideale Möglichkeit, die Wohnung ganz nach den eigenen Vorstellungen zu renovieren und individuell zu gestalten.
Die Wohnanlage selbst präsentiert sich hingegen in einem hervorragenden technischen und baulichen Zustand. Im vergangenen Jahr wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Hierzu zählen unter anderem die Erneuerung der gesamten Haustechnik, die Modernisierung der Fahrstuhlanlagen, die Sanierung der Flure sowie die Umsetzung aktueller Brandschutzmaßnahmen. Somit profitieren Sie von einer technisch zeitgemäßen Immobilie, während Sie das Apartment nach Ihren persönlichen Wünschen ausbauen können.
Ein weiteres Highlight ist der Wellnessbereich des Hauses. Der vorhandene Pool- und Saunabereich wird derzeit umfassend modernisiert und soll zum Ende des Jahres in neuem Glanz wiedereröffnet werden. Damit steht den Eigentümern künftig ein moderner Wellnessbereich zur Verfügung – ideal für entspannte Stunden nach einem Strandspaziergang.
Abgerundet wird das Angebot durch einen separaten Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen gemeinschaftlichen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen und Trocknern, die den Bewohnern zur Verfügung stehen.
Diese Immobilie vereint eine der besten Lagen Norderneys mit einer bereits umfassend modernisierten Wohnanlage. Gleichzeitig bietet das Apartment selbst die seltene Gelegenheit, den Innenausbau ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. So entsteht ein individuelles Feriendomizil oder eine attraktive Kapitalanlage in einer der gefragtesten Lagen der Nordseeinsel. Kalkulieren Sie eine Ferienvermietung mit einer Auslastung von ca. 230 Tagen und mehr.
Gerne terminieren wir eine Besichtigung Tel. 04932 - 9911766
www.tu-casa-immobilien.de

Endenergiebedarf 160,00 kWh/(m²*a)