Bezeichnung des Objektes
Gebäudekomplex : Wohn-und Geschäftshaus mit Ladenflächen in top Lauflage Norderney
Beschreibung
Ergänzen Sie Ihr Anlage-Portfolio sicher und langfristig auf der beliebten Insel Norderney. Dieser
Gebäudekomplex: Wohn-und Geschäftshaus mit 6 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten in top
Lauflage bietet viel Potenzial und ist ein interessantes Investment.
Die Wohn - und Nutzflächen in diesem Gebäude setzen sich aus 6 Wohnungen mit insgesamt
455,73 m² Wohnfläche zzgl. 3 Gewerbeeinheiten / Ladenflächen mit insgesamt 285,84 m²
Gewerbeflächen zusammen.
Gerne lassen wir Ihnen weitere detaillierte Objekt Informationen/ etc. zukommen.
Kaufpreis
4.400.000,00 €
Gesamtfäche
ca. 741,57 m²
Baujahr
1908
Lage
Dieses Verkaufsobjekt befindet sich in einer absoluten Top Lauflage im Herzstück / Flaniermeile der Insel Norderney.
Norderney - Ihre Lieblingsinsel der ostfriesischen Inseln. Mit einer Fläche von circa 26,29 Quadratkilometern ist Norderney die zweitgrößte Insel dieser Insel Gruppe.
NORDERNEY- die Ostfriesische Insel liegt wenige Kilometer vor der Küste Niedersachsens inmitten des Unesco Weltnaturerbes Wattenmeer. Norderney ist mit ca. 26 km² nach Borkum die zweitgrößte die der Ostfriesischen Inseln. Die Insel ist über eine regelmäßige Fährverbindung ab Hafen Norddeich Mole mit dem Festland verbunden.
Die Fährverbindung ist tideunabhängig.
Norderney verfügt weiterhin über einen Flugplatz.
Das Ortsbild Norderneys teilt sich in etwa vier Bereiche auf: Den historischen Stadtkern am Westkopf der Insel, den Ortsteil Fischerhafen, die sog. Nordhelmsiedlung am östlichen Ende der besiedelten Fläche sowie den Hafenbereich.
Norderney hat ca. 6100 Einwohner. Im Jahr 2019 verzeichnete die Insel rund 595.000 Besucher, die Anzahl der Gesamtübernachtungen betrug ca. 3,81 Mio.
Der Tourismus ist damit der Hauptwirtschaftsfaktor auf der Insel.
Makler Courtage
Käuferprovision 5,95 % inkl. gesetzl. Mwst.
Objektnummer
N-MFH-0013
