Bezeichnung des Objektes
Freistehendes EFH in charmanter Straße im Zentrum von Norderney.
Beschreibung
Charmantes, freistehendes Einfamilienhaus mit Modernisierungsbedarf in begehrter Wohnlage, ruhige Seitenstraße. Das Haus bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und überzeugt durch die ruhige, dennoch sehr gefragten Straße. Ideal für Familien oder Liebhaber historischer Bausubstanz mit Sinn für Modernisierung. Die Raumaufteilung bietet im Erdgeschoß den Wohnbereich mit Küche, ein Duschbad mit Fenster und eine Terrasse / Freisitz in Westausrichtung. Im Obergeschoß befindet sich ein Schlafzimmer und ein weiteres Duschbad mit Fenster. Besichtigen Sie Ihren zukünftigen Zweitwohnsitz auf Norderney. TU CASA IMMOBILIEN Tel. 04932 - 99 11 766
Der Energieausweis liegt vor. Endenergiebedarf 292,70 kWh/(m²*a).
Kaufpreis
850.000,00 €
Gesamtfäche
ca. 89,00 m² Wohnfläche
Lage
Begehrte Seitenstraße im Herzen der Insel Norderney.
Norderney ist eine der sieben Ostfriesischen Inseln und gehört zum Bundesland Niedersachsen. Sie liegt in der Nordsee zwischen den Inseln Juist und Baltrum und ist Teil des Nationalparks Niedersächsisches Wattenmeer.
Fläche: ca. 26,3 Quadratkilometer
Einwohnerzahl: rund 6.000 Einwohner
Lage: etwa 5 Kilometer vor der niedersächsischen Nordseeküste (gegenüber dem Festlandsort Norddeich)
Anreise: mit der Fähre ab Norddeich-Mole (Fahrzeit ca. 50–60 Minuten); alternativ mit Kleinflugzeugen über den Flughafen Norderney erreichbar
Hauptwirtschaftsfaktor: Tourismus, insbesondere Bade- und Kurbetrieb (Norderney ist eines der ältesten deutschen Seebäder)
Makler Courtage
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Provision für Käufer
Objektnummer
N-EFH00325
