Objektnummer
N-Kaiser-44
Bezeichnung des Objektes
Wenn der Horizont Ihr Nachbar ist - Top Lage in 1. Meereslinie Norderney
Beschreibung
Jetzt zugreifen - Premium Meerblick Ferienwohnung. Diese außergewöhnliche Ferienwohnung befindet sich in allerbester Lage – direkt in der ersten Reihe an der Kaiserstraße auf Norderney – mit unverbaubarem vollem XXL - Meerblick.
Von Ihrem großzügigen Balkon mit direkter, frontaler Ausrichtung zur Nordsee genießen Sie zu jeder Tageszeit ein atemberaubendes Panorama auf die Promenade und den Strand. Wellenrauschen inclusive - ein Platz, an dem man gerne verweilt. Die Wohnung liegt in einem sehr gepflegten Haus in der 4. Etage mit Lift, was Ihnen komfortablen Zugang auf der Etage bietet. Auf einer durchdachten Wohnfläche erwarten Sie zwei separate Schlafzimmer, ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche und ein einladender Essbereich – ideal für entspannte Tage auf der Insel.
Das Apartment wird komplett möbliert verkauft – Sie können also sofort einziehen oder direkt mit der Ferien Vermietung starten. Hier erzielen Sie die eine hohe jährliche Auslastung. Die hochwertige Einrichtung unterstreicht den maritimen Charakter und vermittelt ein harmonisches Wohlfühlambiente. Die Wohnung steht ab sofort zum Verkauf,
Besichtigungstermine können jederzeit nach Absprache vereinbart werden. Rufen Sie uns an Tu Casa Immobilien Norderney - Office 04932 - 9911766
Energieausweis liegt zur Einsicht bereit.
Kaufpreis
880.000,00 €
Gesamtfäche
ca. 51,96 m²
Baujahr
1993
Lage
Die Kaiserstraße auf Norderney zählt zu den begehrtesten Adressen der Insel. In unmittelbarer Nähe zur Strandpromenade, den beliebten Cafés, Restaurants und Boutiquen, genießen Sie hier das Beste, was Norderney zu bieten hat.
Ob morgendliche Spaziergänge am Strand oder entspannte Abende mit Sonnenuntergang über der Nordsee – diese Lage steht für puren Inselgenuss.
Norderney ist eine der sieben Ostfriesischen Inseln und gehört zum Bundesland Niedersachsen. Sie liegt in der Nordsee zwischen den Inseln Juist und Baltrum und ist Teil des Nationalparks Niedersächsisches Wattenmeer. Fläche: ca. 26,3 Quadratkilometer
Einwohnerzahl: rund 6.000 Einwohner
Lage: etwa 5 Kilometer vor der niedersächsischen Nordseeküste (gegenüber dem Festlandsort Norddeich) Anreise: mit der Fähre ab Norddeich-Mole (Fahrzeit ca. 50–60 Minuten) alternativ mit Kleinflugzeugen über den Flughafen Norderney erreichbar
Hauptwirtschaftsfaktor: Tourismus, insbesondere Bade- und Kurbetrieb (Norderney ist eines der ältesten deutschen Seebäder)
Makler Courtage
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Provision für Käufer
