Objektnummer
N-Kaiser-E2
Bezeichnung des Objektes
Terrassenwohnung - die ideale kleine Norderney Residenz
Beschreibung
Dieses möblierte Appartement in der begehrten Kaiserstraße auf Norderney bietet Ihnen eine gemütliche Rückzugsoase in hervorragender Lage – nur wenige Schritte vom Meer und der Promenade entfernt.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses und verfügt über eine sonnige Terrasse zur Westseite / zum Innenhof, die zum Entspannen einlädt.
Der Wohnbereich ist durch zwei Vorhänge und einen Kleiderschrank geschickt vom Schlafbereich getrennt und bietet so ein offenes, aber dennoch angenehmes Raumgefühl. Eine komfortable 2-Meter-Couch lädt zum Ausruhen ein, während der restliche Wohnraum perfekt die Aufteilung abrundet.
Die separate, offene Küche mit Fenster und Essplatz ist vollständig ausgestattet – inklusive Ceran-Kochfeld, Geschirrspüler und allen wichtigen Küchenutensilien.
Im Schlafbereich erwartet Sie ein großzügiges Doppelbett, während ein weiteres Zimmer mit einem Einzelbett in Sitzhöhe zusätzlichen Komfort /Schlafmöglichkeiten bietet.
Das helle, großzügige Badezimmer ist mit Badewanne, Duschabtrennung und Handtuchheizung ausgestattet.
Diese Wohnung überzeugt durch ihre Raumaufteilung und die attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zum Meer – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger mit fester Vermietung.
Die Wohnung steht ab sofort zum Verkauf.
Besichtigungstermine können gerne nach Vereinbarung stattfinden.
Energieausweis liegt zur Einsicht bereit.
Kaufpreis
450.000,00 €
Gesamtfäche
ca. 43,00 m²
Baujahr
1993
Lage
Die Kaiserstraße zählt zu den beliebtesten Adressen auf Norderney. Nur wenige Meter vom Strand entfernt, wohnen Sie hier in direkter Nähe zu Promenade, Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die zentrale, aber ruhige Lage macht diese Wohnung zum idealen Ausgangspunkt für Strandspaziergänge und Inselausflüge.
Norderney ist eine der sieben Ostfriesischen Inseln und gehört zum Bundesland Niedersachsen. Sie liegt in der Nordsee zwischen den Inseln Juist und Baltrum und ist Teil des Nationalparks Niedersächsisches Wattenmeer.
Fläche: ca. 26,3 Quadratkilometer
Einwohnerzahl: rund 6.000 Einwohner
Lage: etwa 5 Kilometer vor der niedersächsischen Nordseeküste (gegenüber dem Festlandsort Norddeich)
Anreise: mit der Fähre ab Norddeich-Mole (Fahrzeit ca. 50–60 Minuten) alternativ mit Kleinflugzeugen über den Flughafen Norderney erreichbar
Hauptwirtschaftsfaktor: Tourismus, insbesondere Bade- und Kurbetrieb (Norderney ist eines der ältesten deutschen Seebäder)
Makler Courtage
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