Bezeichnung des Objektes
4 Wohneinheiten unter einem Dach - zeitgemäß Wohnen - Gemütlichkeit inclusive
Beschreibung
Das ideale Immobilienangebot für Ihre Immobiliensuche . Alles unter einem Dach. Ihr Urlaubsdomizil plus ihre Kapitalanlage mit bestem Vermietungspotenzial. Drei kleine FeWos / Wohn- Oasen sind diese modernen Ferien Appartements mit einer sehr guten Ferienvermietungsauslastung. Alle Wohneinheiten sind komplett möbliert und bieten ein durchdachtes Raumkonzept.
Ihre Kapitalanlage, Haus mit vier Wohneinheiten, dabei genießen Sie alle Vorteile und können zu dem noch selbst Ihren Urlaub in ihrem eigenen Ferienparadies verbringen. Neben vielen steuerlichen Vorteilen können Sie auch am Wertzuwachs ihrer Immobilie profitieren. Der Betreibervertrag/Ferienvermietungsagentur sorgt für eine bestmögliche Vermietung und einen rund rum Service für ihre Ferien Gäste und für den Eigentümer. Fordern Sie jetzt weitere Informationen an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Terminvereinbarung. Bitte telefonisch oder per Mail. Tu Casa Immobilien 04932 - 9911766.
Alle Appartements sind mit einem kompletten Hausrat ausgestattet.
Berechnung BGF nach DIN 277
Bruttogrundfläche gesamt inkl. Keller ca. 300,09 m².
Energieausweis liegt vor: Endenergieverbrauch 232,90 kWh/(m²*a)
Kaufpreis
2.050.000,00 €
Gesamtfäche
Bruttogrundfläche gesamt inkl. Keller ca. 300,09 m².
Lage
Diese Immobilie befindet sich in sehr guter zentraler Lage, in wenigen Minuten sind Sie am Nordbadestrand und mit wenigen Schritten nach Westen kommen Sie in das beliebte und beliebte Kurzentrum der Insel mit allen Einkaufsmöglichkeiten. Restaurants, Cafés, Kureinrichtung, Ärzte und Einzelhandel, Supermarkt , Bushaltestelle. alles in unmittelbarer Nähe.
Norderney ist eine der sieben Ostfriesischen Inseln und gehört zum Bundesland Niedersachsen. Sie liegt in der Nordsee zwischen den Inseln Juist und Baltrum und ist Teil des Nationalparks Niedersächsisches Wattenmeer.
Fläche: ca. 26,3 Quadratkilometer
Einwohnerzahl: rund 6.000 Einwohner
Lage: etwa 5 Kilometer vor der niedersächsischen Nordseeküste (gegenüber dem Festlandsort Norddeich)
Anreise: mit der Fähre ab Norddeich-Mole (Fahrzeit ca. 50–60 Minuten); alternativ mit Kleinflugzeugen über den Flughafen Norderney erreichbar
Hauptwirtschaftsfaktor: Tourismus, insbesondere Bade- und Kurbetrieb (Norderney ist eines der ältesten deutschen Seebäder)
Makler Courtage
5,95% inkl. gesetzl. MwSt. - Provision für Käufer
Objektnummer
N-MFH-00428
