Bezeichnung des Objektes
Norderney - Investment mit langjährigem Pächter
Objektnummer
N-Gewerbe 0017
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein etablierter Frischemarkt/Kleinsupermarkt im Kurzentrum von Norderney. Die zentrale Lage sorgt für hohe Frequenz durch Kur- und Tourismustransit. Gesamtfläche ca. 138 m², gut nutzbar auf Verkaufsfläche, Lager/Backoffice und Personalbereich. Die Infrastruktur ist solide: funktionale Verkaufsfläche mit Pächter. Sanitäranlagen, Personaltoilette und Büro-/Lagerraum.
Es besteht ein langjähriger Pachtvertrag - dieser geht auf den neuen Eigentümer über und sichert eine gute langfristige Mieteinnahme.
Lage Kurzentrum von Norderney mit hervorragender Fußgängerfrequenz, Anbindung an Einzelhandel + Gastro Angebote und touristische Einrichtungen. Gute Erreichbarkeit für Einheimische, Tagestouristen und Kurgäste.
Weitere Informationen auf Anfrage.
Office Tu Casa Immobilien 04932 - 9911766
info@tu-casa-immobilien.de
Endenergieverbrauch 129,30 kWh/(m²*a)
Kaufpreis
912.000,00 €
Gesamtfäche
ca. 137,41 m²
Baujahr
2014
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage, die sowohl für Gäste wie Geschäftsinhaber von Vorteil ist. Sämtliche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung.
NORDERNEY- die Ostfriesische Insel liegt wenige Kilometer vor der Küste Niedersachsens inmitten des Unesco Weltnaturerbes Wattenmeer. Norderney ist mit ca. 26 km² nach Borkum die zweitgrößte die der Ostfriesischen Inseln. Die Insel ist über eine regelmäßige Fährverbindung ab Hafen Norddeich Mole mit dem Festland verbunden. Die Fährverbindung ist tideunabhängig.
Norderney verfügt weiterhin über einen Flugplatz.
Das Ortsbild Norderneys teilt sich in etwa vier Bereiche auf: Den historischen Stadtkern am Westkopf der Insel, den Ortsteil Fischerhafen, die sog. Nordhelmsiedlung am östlichen Ende der besiedelten Fläche sowie den Hafenbereich.
Norderney hat ca. 6100 Einwohner. Im Jahr 2019 verzeichnete die Insel rund 595.000 Besucher, die Anzahl der Gesamtübernachtungen betrug ca. 3,81 Mio.
Der Tourismus ist damit der Hauptwirtschaftsfaktor auf der Insel.
Makler Courtage
5,95 % Käuferprovision