Bezeichnung des Objektes
Norderney - Investment mit langjährigem Pächter
Objektnummer
N-Gewerbe 0017
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein etablierter Frischemarkt/Kleinsupermarkt im Kurzentrum von Norderney. Die zentrale Lage sorgt für hohe Frequenz durch Kur- und Tourismustransit. Gesamtfläche ca. 138 m², gut nutzbar auf Verkaufsfläche, Lager/Backoffice und Personalbereich. Die Infrastruktur ist solide: funktionale Verkaufsfläche mit Pächter. Sanitäranlagen, Personaltoilette und Büro-/Lagerraum.
Es besteht ein langjähriger Pachtvertrag - dieser geht auf den neuen Eigentümer über und sichert eine gute langfristige Mieteinnahme.
Lage Kurzentrum von Norderney mit hervorragender Fußgängerfrequenz, Anbindung an Einzelhandel + Gastro Angebote und touristische Einrichtungen. Gute Erreichbarkeit für Einheimische, Tagestouristen und Kurgäste.
Weitere Informationen auf Anfrage.
Office Tu Casa Immobilien 04932 - 9911766
info@tu-casa-immobilien.de
Endenergieverbrauch 129,30 kWh/(m²*a)
Kaufpreis
912.000,00 €
Gesamtfäche
ca. 137,41 m²
Baujahr
2014
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage, die sowohl für Gäste wie Geschäftsinhaber von Vorteil ist. Sämtliche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung.
Norderney ist eine der sieben Ostfriesischen Inseln und gehört zum Bundesland Niedersachsen. Sie liegt in der Nordsee zwischen den Inseln Juist und Baltrum und ist Teil des Nationalparks Niedersächsisches Wattenmeer.
Fläche: ca. 26,3 Quadratkilometer
Einwohnerzahl: rund 6.000 Einwohner
Lage: etwa 5 Kilometer vor der niedersächsischen Nordseeküste (gegenüber dem Festlandsort Norddeich)
Anreise: mit der Fähre ab Norddeich-Mole (Fahrzeit ca. 50–60 Minuten); alternativ mit Kleinflugzeugen über den Flughafen Norderney erreichbar
Hauptwirtschaftsfaktor: Tourismus, insbesondere Bade- und Kurbetrieb (Norderney ist eines der ältesten deutschen Seebäder)
Makler Courtage
5,95 % Käuferprovision