Bezeichnung des Objektes
Neubau Gewerbefläche in zentraler Lage von Norderney zum Frühsommer 2026 zur Pacht
Beschreibung
Moderne Neubau-Gewerbefläche auf Norderney – ab Frühsommer 2026 zur Pacht.
Auf Norderney entsteht derzeit ein attraktives Neubauprojekt mit einer vielseitig nutzbaren Gewerbefläche von ca. 78 m², die ab Frühsommer 2026 zur Pacht zur Verfügung steht.
Die Einheit überzeugt durch große bodentiefe Fenster, helle Räume und eine moderne Ausstattung – ideal, um Ihr Geschäft ins beste Licht zu rücken.
Ob Einzelhandel, Büro, Showroom, Textilgeschäft, Bistro oder Café – diese Fläche bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten in einer zentralen und frequentierten Lage.
Highlights:
-ca. 78 m² moderne Pachtfläche
-lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern
-Neubau – Erstbezug ab Frühsommer 2026
-flexible Nutzungsmöglichkeiten
-attraktive Lage auf Norderney
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage bei: Tu Casa Immobilien Norderney:
info@tu-casa-immobilien.de
Energieausweis liegt bei Fertigstellung vor.
Kaufpreis
Kaltmiete pro Monat: 2.600,00 €
Gesamtfäche
ca. 78,02 m²
Baujahr
2025
Lage
Norderney ist eine der sieben Ostfriesischen Inseln und gehört zum Bundesland Niedersachsen. Sie liegt in der Nordsee zwischen den Inseln Juist und Baltrum und ist Teil des Nationalparks Niedersächsisches Wattenmeer.
Fläche: ca. 26,3 Quadratkilometer
Einwohnerzahl: rund 6.000 Einwohner
Lage: etwa 5 Kilometer vor der niedersächsischen Nordseeküste (gegenüber dem Festlandsort Norddeich)
Anreise: mit der Fähre ab Norddeich-Mole (Fahrzeit ca. 50–60 Minuten); alternativ mit Kleinflugzeugen über den Flughafen Norderney erreichbar
Hauptwirtschaftsfaktor: Tourismus, insbesondere Bade- und Kurbetrieb (Norderney ist eines der ältesten deutschen Seebäder)
Makler Courtage
2,38 Monatsmiete zzgl. 19% Mwst.
