Bezeichnung des Objektes
Moderne Bürofläche in zentraler Lage im Zentrum Norderneys
Objektnummer
N-PGWL1
Beschreibung
Ich freue mich, Ihnen eine exklusive Investitionsgelegenheit auf der beliebten Nordseeinsel Norderney vorstellen zu dürfen. Zum Verkauf steht eine hochwertige Bürofläche in einer erstklassigen Lage im Herzen der Insel.
Diese Immobilie bietet nicht nur eine attraktive Lage, nur wenige Schritte vom Kurzentrum, Geschäften und Restaurants entfernt, sondern auch ein vielversprechendes Potenzial für nachhaltige Renditen. Ob als langfristige Vermietung oder für die eigene Nutzung – diese Bürofläche ist eine ideale Ergänzung für Ihr Portfolio. Die Lage, die hochwertige Ausstattung und die stabile Nachfrage nach Büroflächen auf Norderney machen dieses Objekt zu einer lohnenden Investition.
Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen, detaillierte Unterlagen oder eine Besichtigung zur Verfügung.
Zögern Sie nicht, diese Chance zu ergreifen, um in eine attraktive Immobilie auf einer der schönsten Nordseeinseln zu investieren.
Ideal geeignet für Dienstleister, Agenturen oder andere Unternehmen, die von der zentralen Lage profitieren möchten. Es besteht ein langjähriger Pachtvertrag - dieser geht auf den neuen Erwerber über.
Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
TU CASA Immobilien , Ines Kirch
Tel. 04932 - 99 11 766
Endenergieverbrauch 129,30 kWh/(m²*a)
Kaufpreis
789.000,00 €
Gesamtfäche
ca. 111,10 m²
Baujahr
2014
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage, die sowohl für Gäste wie Geschäftsinhaber von Vorteil ist. Sämtliche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung.
Norderney ist eine der sieben Ostfriesischen Inseln und gehört zum Bundesland Niedersachsen. Sie liegt in der Nordsee zwischen den Inseln Juist und Baltrum und ist Teil des Nationalparks Niedersächsisches Wattenmeer.
Fläche: ca. 26,3 Quadratkilometer
Einwohnerzahl: rund 6.000 Einwohner
Lage: etwa 5 Kilometer vor der niedersächsischen Nordseeküste (gegenüber dem Festlandsort Norddeich)
Anreise: mit der Fähre ab Norddeich-Mole (Fahrzeit ca. 50–60 Minuten); alternativ mit Kleinflugzeugen über den Flughafen Norderney erreichbar
Hauptwirtschaftsfaktor: Tourismus, insbesondere Bade- und Kurbetrieb (Norderney ist eines der ältesten deutschen Seebäder)
Makler Courtage
5,95 % Käuferprovision
