Bezeichnung des Objektes
Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in zentraler Lage auf Norderney
Beschreibung
Hier erwerben Sie eine langfristige und wertstabile Kapitalanlage in sehr guter und zentraler Lage auf der Insel Norderney.
Im Haus befinden sich 5 hochwertig ausgestattete Wohnungen.
Zwei Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss, zwei im ersten Obergeschoss und eine große Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss.
Die Wohnungen im ersten Obergeschoss verfügen je über eine großartige Dachterrasse ( Wohnung 3 ca. 30 m², Wohnung 4 ca. 10 m²)
Des weiteren gehören 4 Abstellräume zum Haus. Diese befinden sich hinter dem Haus.
Für weitere Informationen, Besichtigungen /Gespräche freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Der Energieausweis liegt vor. Endenergiebedarf 98,20 kWh/(m²*a)
Kaufpreis
3.500.000,00 €
Gesamtfäche
ca. 314,52 m² Wohn & Nutzfläche
Baujahr
2015
Lage
Das Haus befindet sich in einer zentralen Lage auf Norderney am Kurpark im Herzstück der Insel.
NORDERNEY- die Ostfriesische Insel liegt wenige Kilometer vor der Küste Niedersachsens inmitten des Unesco Weltnaturerbes Wattenmeer. Norderney ist mit ca. 26 km² nach Borkum die zweitgrößte die der Ostfriesischen Inseln. Die Insel ist über eine regelmäßige Fährverbindung ab Hafen Norddeich Mole mit dem Festland verbunden.
Die Fährverbindung ist tideunabhängig.
Norderney verfügt weiterhin über einen Flugplatz.
Das Ortsbild Norderneys teilt sich in etwa vier Bereiche auf: Den historischen Stadtkern am Westkopf der Insel, den Ortsteil Fischerhafen, die sog. Nordhelmsiedlung am östlichen Ende der besiedelten Fläche sowie den Hafenbereich.
Norderney hat ca. 6100 Einwohner. Im Jahr 2019 verzeichnete die Insel rund 595.000 Besucher, die Anzahl der Gesamtübernachtungen betrug ca. 3,81 Mio.
Der Tourismus ist damit der Hauptwirtschaftsfaktor auf der Insel.
Makler Courtage
5,95% inkl. gesetzl. MwSt. - Provision für Käufer
Objektnummer
N-RW-1
