Objektnummer
N-MEER-0012
Bezeichnung des Objektes
Ihr Logenplatz am Meer - Welllen- Wind und Weite - FeWo Norderney
Beschreibung
1. Reihe am Meer - direkt am Strand - diese Ferienwohnung in der ersten Reihe am Meer auf Norderney bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, ein Stück Inselparadies zu besitzen und nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Panoramablick: Der Balkon bietet Ihnen einen einzigartigen Blick auf das weite Meer und den Strand – perfekt für entspannte Stunden und um die frische Nordseeluft zu genießen.
Mit einem atemberaubenden Blick auf das Meer und nur wenige Schritte vom Strand entfernt, genießen Sie hier die perfekte Lage für unvergessliche Tage auf der Insel – jedoch mit dem Potenzial, die Wohnung nach einer Modernisierung in ein wahres Schmuckstück zu verwandeln.
Großer Balkon mit Meerblick: Ein wahres Highlight, das nach einer Renovierung noch mehr zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Diese Wohnung ist die ideale Wahl für Käufer, die auf der Suche nach einer Ferienwohnung auf Norderney mit großem Potenzial sind und eine Modernisierung in Erwägung ziehen, um einen einzigartigen Rückzugsort mit Traumlage zu schaffen.
Der Wohnraum ist großzügig geschnitten und lässt viel Platz für Ihre eigenen Ideen. Die großen Fenster bieten einen herrlichen Ausblick auf das Meer, der Raum könnte jedoch durch eine moderne Renovierung noch mehr Offenheit bieten.
2 Schlafzimmer, ruhig gelegen und eignet sich hervorragend für eine erholsame Nachtruhe.
Die Küche ist funktional, könnte aber durch eine zeitgemäße Renovierung in einen modernen Kochbereich verwandelt werden.
Beide Duschbäder verfügen über die grundlegenden Einrichtungen, aber auch hier bieten sich viele Möglichkeiten für eine Erneuerung, um modernen Standard und zusätzlichen Komfort zu bieten.
Dieses Angebot setzt sich aus 2 Wohneinheiten ( 55 und 45 qm ) plus jeweils einem großzügigen Balkon zusammen und kann auch separat als 2 kleine Wohneinheiten genutzt werden.
Keller/Schwimmbad/Sauna/Fahrradkeller
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme Telefon 04932 - 9911766
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Der Energieausweis liegt vor. Endenergiebedarf 247,80 kWh/(m²*a).
Kaufpreis
auf Anfrage
Gesamtfäche
ca. 100,00 m²
Baujahr
1971
Lage
Die Wohnung liegt in bester Lage direkt am Meer. Der Strand ist direkt vor der Tür, und die malerische Promenade, die das Inselbild prägt, ist vor der Wohnung. Genießen Sie die Nähe zu den Restaurants, Cafés und Geschäften der Insel, während Sie gleichzeitig die Ruhe und den spektakulären Blick auf die Nordsee erleben. Kurze Wege zu allen Annehmlichkeiten: Restaurants, Shops und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
NORDERNEY- die Ostfriesische Insel liegt wenige Kilometer vor der Küste Niedersachsens inmitten des Unesco Weltnaturerbes Wattenmeer. Norderney ist mit ca. 26 km² nach Borkum die zweitgrößte die der Ostfriesischen Inseln. Die Insel ist über eine regelmäßige Fährverbindung ab Hafen Norddeich Mole mit dem Festland verbunden. Die Fährverbindung ist tideunabhängig. Norderney verfügt weiterhin über einen Flugplatz. Das Ortsbild Norderneys teilt sich in etwa vier Bereiche auf: Den historischen Stadtkern am Westkopf der Insel, den Ortsteil Fischerhafen, die sog. Nordhelmsiedlung am östlichen Ende der besiedelten Fläche sowie den Hafenbereich.
Norderney hat ca. 6100 Einwohner. Im Jahr 2019 verzeichnete die Insel rund 595.000 Besucher, die Anzahl der Gesamtübernachtungen betrug ca. 3,81 Mio.Der Tourismus ist damit der Hauptwirtschaftsfaktor auf der Insel.
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