Bezeichnung des Objektes
Gebäudekomplex : Wohn-und Geschäftshaus mit Ladenflächen in top Lauflage Norderney
Objektnummer
N-MFH-0013
Beschreibung
Ergänzen Sie Ihr Anlage-Portfolio sicher und langfristig auf der beliebten Insel Norderney. Dieser
Gebäudekomplex: Wohn-und Geschäftshaus mit 6 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten in top
Lauflage bietet viel Potenzial und ist ein interessantes Investment.
Die Wohn - und Nutzflächen in diesem Gebäude setzen sich aus 6 Wohnungen mit insgesamt
455,73 m² Wohnfläche zzgl. 3 Gewerbeeinheiten / Ladenflächen mit insgesamt 285,84 m²
Gewerbeflächen zusammen.
Gerne lassen wir Ihnen weitere detaillierte Objekt Informationen/ etc. zukommen.
Energieausweis liegt vor. Energiebedarf 191,00 kWh/(m²*a)
Kaufpreis
3.800.000,00 €
Gesamtfäche
ca. 741,57 m²
Baujahr
1908
Lage
Dieses Verkaufsobjekt befindet sich in einer absoluten Top Lauflage im Herzstück / Flaniermeile der Insel Norderney.
Norderney - Ihre Lieblingsinsel der ostfriesischen Inseln. Mit einer Fläche von circa 26,29 Quadratkilometern ist Norderney die zweitgrößte Insel dieser Insel Gruppe.
Norderney ist eine der sieben Ostfriesischen Inseln und gehört zum Bundesland Niedersachsen. Sie liegt in der Nordsee zwischen den Inseln Juist und Baltrum und ist Teil des Nationalparks Niedersächsisches Wattenmeer.
Fläche: ca. 26,3 Quadratkilometer
Einwohnerzahl: rund 6.000 Einwohner
Lage: etwa 5 Kilometer vor der niedersächsischen Nordseeküste (gegenüber dem Festlandsort Norddeich)
Anreise: mit der Fähre ab Norddeich-Mole (Fahrzeit ca. 50–60 Minuten); alternativ mit Kleinflugzeugen über den Flughafen Norderney erreichbar
Hauptwirtschaftsfaktor: Tourismus, insbesondere Bade- und Kurbetrieb (Norderney ist eines der ältesten deutschen Seebäder)
Makler Courtage
Käuferprovision 5,95 % inkl. gesetzl. Mwst.
