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Objektnummer

N-KKH-10

Bezeichnung des Objektes

Einziehen und die Insel genießen - Kleines Loft in ruhiger Seitenstraße

Beschreibung

Gemütliche Dachgeschosswohnung in schöner Lage von Norderney – Ihr persönlicher Rückzugsort auf der Insel. Diese charmante kleine Dachgeschosswohnung ist das perfekte Refugium für alle, die Norderney lieben – ob als persönliches Inselnest, Wertanlage oder Urlaubsdomizil mit Charakter.
Einziehen, ankommen, abschalten – und das Meer ist ganz nah.
In einer der begehrtesten Lagen Norderneys, erwartet Sie dieses charmante kleine Urlaubsparadies.
Ruhig gelegen und dennoch mitten im Zentrum, bietet diese liebevoll ausgestattete Dachgeschosswohnung auf ca. 30 m² den perfekten Ort zum Entspannen und Wohlfühlen – ideal als Zweitwohnsitz.
Die Wohnung überzeugt durch ihren hellen, offenen Wohn- und Schlafbereich.
Ein kleiner Essbereich mit Tisch und drei Stühlen schafft eine angenehme Wohn-Atmosphäre.
Besonders praktisch: In der separaten Schlafkoje findet ein zusätzlicher Gast einen gemütlichen Rückzugsort – klein, aber fein!
Die Einbauküche ist komplett ausgestattet.
Das Tageslichtbad ist mit Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet.
Zudem stehen im Kellerbereich Waschmaschine und Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.
Fahrräder können bequem im Innenhof abgestellt werden – ideal, um die Insel auf zwei Rädern zu erkunden.

Energieausweis liegt zur Einsicht bereit.

Kaufpreis

315.000,00 €

Gesamtfäche

ca. 30,62 m²

Baujahr

2003

Lage

Lage – ruhig, zentral, begehrt und nur wenige Gehminuten von Strand, Innenstadt, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten entfernt.
Hier genießen Sie das echte Norderney-Gefühl – die Balance zwischen Ruhe, Komfort und maritimem Lebensgefühl.

Norderney ist eine der sieben Ostfriesischen Inseln und gehört zum Bundesland Niedersachsen. Sie liegt in der Nordsee zwischen den Inseln Juist und Baltrum und ist Teil des Nationalparks Niedersächsisches Wattenmeer.
Fläche: ca. 26,3 Quadratkilometer
Einwohnerzahl: rund 6.000 Einwohner
Lage: etwa 5 Kilometer vor der niedersächsischen Nordseeküste (gegenüber dem Festlandsort Norddeich)
Anreise: mit der Fähre ab Norddeich-Mole (Fahrzeit ca. 50–60 Minuten) alternativ mit Kleinflugzeugen über den Flughafen Norderney erreichbar
Hauptwirtschaftsfaktor: Tourismus, insbesondere Bade- und Kurbetrieb (Norderney ist eines der ältesten deutschen Seebäder)

Makler Courtage

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