Bezeichnung des Objektes
Baugrundstück in attraktiver Lage auf der Insel Wangerooge.
Objektnummer
W-Wangerooge-Bauen-2024
Beschreibung
Hier haben Sie die Möglichkeit ein Baugrundstück in attraktiver Lage auf Wangerooge zu werben. Das Baugrundstück befindet sich in einem Mischgebiet, der Bebauungsplan sieht eine Bebauung von Wohn- und Ferienwohnungen vor, sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
Größe des Baugrundstückes: 569 qm
Es gilt der Bebauungsplan Nr. 1 "Wangerooge Nord".
Für weitere Informationen und Gespräche stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahmen.
Kaufpreis
1.490.000,00 €
Gesamtfäche
Größe des Baugrundstückes: 569 qm
Lage
Die Insel Wangerooge liegt wenige Kilometer vor der Küste Niedersachsens inmitten des Unesco Weltnaturerbes Niedersächsisches Wattenmeer. Die Insel ist über eine tägliche Fährverbindung ab Hafen Harlesiel mit dem Festland verbunden. Die Fährverbindung ist tideabhängig, d.h. die Fähren verkehren nur zu Hochwasserzeiten. Vom Anleger der Fähre befördert eine kleine Inselbahn die Einwohner und Touristen zum Inselbahnhof, der sich am südlichen Ende der Zedeliusstraße befindet. Vom Bahnhof führt diese bis zum gastronomischen Wahrzeichen der Insel, dem "Café Pudding".
Wangerooge verfügt weiterhin über einen Flugplatz.
Ein Regelflugverkehr besteht zwischen dem Flugplatz Harle und dem Wangerooger Inselflugplatz.
Wangerooge hat ca. 1200 Einwohner (Stand Ende 2020). Im Jahr 2019 verzeichnete die Insel rund
140.000 Besucher, die Anzahl der Gesamtübernachtungen betrug ca. 650.000. Der Tourismus ist damit der Hauptwirtschaftsfaktor auf der Insel.
Auf Wangerooge ist kein Autoverkehr zugelassen. Der Liefer- und Logistikverkehr sowie die Versorgung der Bauwirtschaft wird über kleine Elektrofahrzeuge, sog. "Karren", die Anhänger zum Bestimmungsort ziehen, sichergestellt. Das etablierteste Transportmittel der Insulaner und vieler Urlauber ist das Fahrrad.
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