Objektnummer
N-BG-0061
Bezeichnung des Objektes
Ferienappartement - Beherbergung - unmittelbar am Kurplatz Norderney
Beschreibung
Ihr Studio im Herzstück von Norderney - herzlich willkommen in Ihrem Domizil auf Norderney. Dieses kleine Studio ist die perfekte Unterkunft - Ihr Traum vom Eigentum auf Norderney. Die Aufteilung bietet den Wohn-Schlaf-Raum, einen kleinen Flur / Garderobe und ein Duschbad mit Fenster. Desweiteren steht Ihnen eine großzügige Terrasse ( 3 x 3 M ) zur Verfügung. Im Keller befindet sich ein gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum mit Münzgeräten und Fahrradraum und ein eigener Kellerraum ( mit 5 Qm). Hier erwerben Sie noch Real Eigentum - WEG Wohnungseigentum. Zur Zeit wird diese Einheit an wechselnde Feriengäste vermietet mit einer Tagesmiete von 80,-€ / 85,- € je nach Saison Zeit.
Der Boden ist mit allergikerfreundlichem Kork ausgelegt.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.
Energieausweis: Bedarfsausweis; 145 kWH/(m²*a); Energieeffizienzklasse E; Gas; Baujahr lt. Energieausweis 2003
Kaufpreis
375.000,00 €
Gesamtfäche
ca. 33,60 m² / Wohnfläche ca. 28,50 m²
Lage
Diese Immobilie befindet sich in hervorragender, sehr zentralen Lage Nähe des Kurplatzes von Norderney.
NORDERNEY- die Ostfriesische Insel liegt wenige Kilometer vor der Küste Niedersachsens inmitten des Unesco Weltnaturerbes Wattenmeer. Norderney ist mit ca. 26 km² nach Borkum die zweitgrößte die der Ostfriesischen Inseln. Die Insel ist über eine regelmäßige Fährverbindung ab Hafen Norddeich Mole mit dem Festland verbunden.
Die Fährverbindung ist tideunabhängig.
Norderney verfügt weiterhin über einen Flugplatz.
Das Ortsbild Norderneys teilt sich in etwa vier Bereiche auf: Den historischen Stadtkern am Westkopf der Insel, den Ortsteil Fischerhafen, die sog. Nordhelmsiedlung am östlichen Ende der besiedelten Fläche sowie den Hafenbereich.
Norderney hat ca. 6100 Einwohner. Im Jahr 2019 verzeichnete die Insel rund 595.000 Besucher, die Anzahl der Gesamtübernachtungen betrug ca. 3,81 Mio.
Der Tourismus ist damit der Hauptwirtschaftsfaktor auf der Insel.
Makler Courtage
Käuferprovision 3,57 % inkl. gesetzl. Mwst.
