Bezeichnung des Objektes
Großartig - Freistehendes Haus mit großem Grundstück in schöner Lage von Norderney.
Beschreibung
Hier ist die perfekte Immobilie, die Sie schon lange gesucht haben. Dieses sehr gepflegte, freistehende Insulaner Haus bietet eine große Wohn - und Nutzfläche auf einem fantastischen großartigen Grundstück. Im Erdgeschoss erwartet sie ein schöner heller Eingangsbereich, ein großer Wohnbereich , ein Schlafzimmer, eine separate Küche mit Essecke und ein Duschbad mit Fenster. Der Flur ist großzügig und hell und vom Flur im Erdgeschoss gehen Sie in das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern, einem Tageslicht Bad mit Badewanne und einem Duschbad mit Fenster.
Das Haus ( 8x10 M) ist vollunterkellert und Sie haben die Möglichkeit vom Erdgeschoss in das großzügige Kellergeschoss zu gehen und ebenfalls hat das Kellergeschoss einen Ausgang zum Garten.
Ein schöner großzügiger ruhiger Garten mit einer Gartenhütte und Terrasse bietet Ihnen beste Ruhezonen. Ebenfalls zum Objekt gehört eine Garage und Stellfläche vor der Garage.
Energieausweis liegt zur Besichtigung bereit, gerne geben wir Ihnen auch weitere technische Informationen zur Immobilie. Nutzungsart Erstwohnsitz Norderney.
Wir freuen uns auf Ihre Kontakt - Anfrage um eine Besichtigung zu terminieren.
Kaufpreis
1.550.000,00 €
Gesamtfäche
ca. 140/132 m² Wohnfläche
Baujahr
1962/1979
Lage
Diese optimale Lage nah zum Kurzentrum der Insel Norderney und die Nähe zum Hafen wird Sie erfreuen. Die Insel bietet eine ausgewogene Infrastruktur.
NORDERNEY- die Ostfriesische Insel liegt wenige Kilometer vor der Küste Niedersachsens inmitten des Unesco Weltnaturerbes Wattenmeer. Norderney ist mit ca. 26 km² nach Borkum die zweitgrößte die der Ostfriesischen Inseln. Die Insel ist über eine regelmäßige Fährverbindung ab Hafen Norddeich Mole mit dem Festland verbunden.
Die Fährverbindung ist tideunabhängig.
Norderney verfügt weiterhin über einen Flugplatz.
Das Ortsbild Norderneys teilt sich in etwa vier Bereiche auf: Den historischen Stadtkern am Westkopf der Insel, den Ortsteil Fischerhafen, die sog. Nordhelmsiedlung am östlichen Ende der besiedelten Fläche sowie den Hafenbereich.
Norderney hat ca. 6100 Einwohner. Im Jahr 2019 verzeichnete die Insel rund 595.000 Besucher, die Anzahl der Gesamtübernachtungen betrug ca. 3,81 Mio.
Der Tourismus ist damit der Hauptwirtschaftsfaktor auf der Insel.
Makler Courtage
3,57 % Käuferprovision inkl. Mehrwertsteuer.
Objektnummer
NEY-EFH00019
