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 I N E S  K I R C H
Immobilienmaklerin
Poststrasse 4
26548 Norderney
 

Professionelle Immobilienvermittlung auf Norderney und an der Küste.


 Norderney

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04932 - 9911766

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 Ihre neuen 4 Wände auf Norderney … fantastisch

Diese sehr schöne Wohnung verfügt über eine perfekte Raumaufteilung mit einem 
hellen Wohn-Essbereich mit Ausgang zur Terrasse ( Westausrichtung) , einem sep.
Schlafzimmer, ein modernes Duschbad mit Fenster und einem kleinen Flur.
Die Wohnfläche beträgt ca. 49 qm. Das Objekt liegt in einer idyllischen Wohnsiedlung
in der Nähe des Westbadestrandes. Ideal gelegen für ruhesuchende , die auch die
Nähe zur Innenstadt schätzen. Der Kurplatz von Norderney ist in 5 Minuten fußläufig
zu erreichen. Die Dünenkette ist nur wenige Gehminuten entfernt. Dieses Domizil mit
eigenem Eingang liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Appartementhauses. 2017
wurde diese Wohnung aufwendig kernsaniert und komplett neu eingerichtet.
Die geschmackvolle Einrichtung und die umfangreiche Ausstattung der Wohnung
werden Sie überzeugen. Das Inventar ist im Kaufpreis enthalten.
Hier muss ein Erstwohnsitz realisiert werden.
An sonnigen Tagen lädt der schöne Garten ( Westausrichtung ) mit Sitzbereich zum
Verweilen ein.  
Energieausweis  180 kWh/(m²*a)
# Einbauküche  # Bad mit Dusche # Bad mit Fenster # Kelleranteil  # Terrasse

Anzahl Zimmer

 2

N-SH-003 blick Garten N-SH-003 Wohnraum
N-SH-003 Essplatz N-SH-003 Eingang

Wohnfläche ca. :

 49qm

Kaufpreis ab:

430.000,00

Angebotsnummer:

 N-SH-003

Immobilientyp:

 Kaufwhg.

Baujahr :

 1994

Provisionshöhe:

 5,95%

Terrasse:

 ja

Weitere Informationen/ 

Expose´ auf Anfrage
 

 

 Werte schaffen - Ihre Ferienimmobilie auf der Insel Norderney.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, hier erwerben Sie eine super Kapitalanlage. Diese sehr
gepflegte 2 Raum Ferienwohnung mit Balkon und sehr guter zentraler Lage hat viel
zu bieten. Zur Zeit wird dieses Objekt an wechselnde Feriengäste vermietet mit einer
Auslastung von ca. 200 Vermietungstagen pro Jahr.
Falls Sie nähere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren
möchten, stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.
Energieausweis vorhanden.
# Balkon # Sauna # Fahrradkeller # Hauswirtschaftsraum
Energieausweistyp Bedarfsausweis Gebäudetyp Wohngebäude
Wesentliche Energieträger Erdgas Endenergiebedarf 96,80 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 2020
Energieausweis ist vorhanden, liegt zur Einsicht bereit.

Anzahl Zimmer

 2

Kueche N-M-03
Aussen N-M-03
Schlafzimmer N-M-03

Wohnfläche ca. :

  56 qm

Kaufpreis ab:

 399.000,-

Angebotsnummer:

 N-M-03

Immobilientyp:

 Kaufwhg.

 :

 

Provisionshöhe:

 5,95%

Balkon:

 ja

Weitere Informationen/ 

Expose´ auf Anfrage
 

 

 Ferienappartement Nähe Kurpark Norderney

Jeder Zweite kauft eine Immobilie an einem vertrauten Urlaubsort... Hier ist Ihre Wertan-
lage auf Ihrer Lieblingsinsel Norderney. Dieses kleine 2 Raum Ferienappartement bietet
alles für die Ferienvermietung. Das Objekt ist komplett möbliert, der Wohnraum bietet
eine kleine Pantry Küche , Essbereich und Sofa mit TV Bereich. Ein sep. Schafzimmer mit
nordischen Massivholzmöbeln und ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche machen das
Appartement komplett. Gerne lassen wir Ihnen weitere Objektinformationen zum Thema
Ferienvermietung zukommen und freuen uns auf eine Besichtigung ...
Energiebedarf 187 kWh/(m²*a)
Gemeinschaftsflächen : # Sauna # Sonnenterrasse # Hauswirtschaftsraum
mit Waschm.+ Trockner mit Münzen # Fahrradstellplätze

Anzahl Zimmer

 2

N-FEWO - 0019 Sitzen
N-FEWO - 0019 Schlafen
N-FEWO - 0019 Essen

Wohnfläche ca. :

  34 qm

Kaufpreis:

 269.000,-

Angebotsnummer:

 N-FEWO
 - 0019

Immobilientyp:

 Kaufwhg.

Baujahr :

 1984

Provisionshöhe:

 5,95%

 

 

Weitere Informationen/ 

Expose´ auf Anfrage
 

 

 Projektplanung Herbst / Winter 2018

Exclusive Neubau - Planung in der idyllischen Nordhelmsiedlung
Nachhaltiges Bauen bezeichnet einen Planungs- und Bauausführungsprozess und eine
Nutzungsweise, die auf Nachhaltigkeit ausgerichtet sind; d. h. auf Bewahrung des Öko_
systems und der Umwelt ...
Birkenweg / Ecke Nordhelmsiedlung ... hier entstehen 4 Exklusive Luxus Wohnungen
in nachhaltiger Bauweise ( 2 Ferienwohnungen und 2 Wohnungen die die Auflage
Installation Erstwohnsitz haben).
Lassen Sie sich vormerken.

Anzahl Zimmer

 

NN004 Suedansicht

Wohnfläche ca. :

 

Kaufpreis ab:

a. A.

Angebotsnummer:

 N-N- 04

Immobilientyp:

 Kaufwhg.

Baujahr:

 

Provisionshöhe:

 5,95%

Balkon, Terrasse:

 

Weitere Informationen/ 

Expose´ auf Anfrage
 

 

 NORDERNEY : Baubeginn Herbst - Winter 2018 ++++ R E S E R V I E R T ++++

In unmittelbarer Nähe des Nordbadestrandes entsteht ein Mehrfamilienhaus
mit Erst – und Zweitwohnungen…

Anzahl Zimmer

 

Ansicht Norden ohne

Wohnfläche ca. :

 

Kaufpreis ab:

a. A.

Angebotsnummer:

 

Immobilientyp:

 Kaufwhg.

 

 

Provisionshöhe:

 5,95%

Balkon, Terrasse:

 ja

Weitere Informationen/ 

Expose´ auf Anfrage
 

 

                                             weiter auf Seite 2

Die Käufercourtage kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande.
Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetztlicher Mehrwert-
steuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.Der Makler erhält einen unmittel-
baren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter § 328 BGB) .
Die Weitergabedes Exposés an Dritte ohne Zustimmung löst gegebenenfalls Courtageansprüche aus.

Weitere Objektinformationen, Photos, Grundrisse, Lagepläne + Besichtigungen, etc... auf Anfrage

ines -kirch@t-online.de

Phone 0151 - 405 15 499  und office Norderney 04932 - 9911766 

   

 

 

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