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 I N E S  K I R C H
Immobilienmaklerin
Poststrasse 4
26548 Norderney
 

Professionelle Immobilienvermittlung auf Norderney und an der Küste.


 Norderney

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04932 - 9911766

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    Übersicht Wohnungen Seite 1 Seite 2                        

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 Duplex Wohnung mit Wintergarten Nähe Nordbadestrand

Nutzen
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Insel Domizil. Diese grosszügige Wohnung
erstreckt sich über 2 Etagen zuzüglich eines Wintergartens - heute erfreuen
sich die lichtdurchfluteten Ruheoasen einer wachsenden Beliebtheit und dienen
als sonniger Essplatz, Entspannungsraum oder einfach als architektonisch stilvolle
Erweiterung des Wohnbereichs. Anders als Terrasse oder Balkon kann ein Winter-
garten auch in der kühleren Jahreszeit oder bei ungemütlichem Wetter genutzt
werden. Die Raumaufteilung bietet viel Platz und 3 Zimmer und 2 Bäder machen
dieses Objekt besonders attraktiv.
Wohnung über 2 Ebenen mit Wintergarten // Garten // Carport
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungs-
termin.
# Wintergarten # Garten # 2 Terrassen # Stellplatz
Energiebedarfsausweis, Baujahr (laut Energieausweis): 1992, Energieeffizienzklasse:C,
Ausgestellt: vor dem 1.5.2014, Zentralheizung (Erdgas)
Energieausweis ist vorhanden, liegt zur Einsicht bereit.

Anzahl Zimmer

  4

Aussen N-NE-002
Sitzecke N-NE-002
Garten N-NE-002

Wohnfläche ca. :

  110 qm

Kaufpreis ab:

 699.000,-

Angebotsnummer:

 N-NE-02

Immobilientyp:

 Kaufwhg.

 :

 

Provisionshöhe:

 5,95%

Terrasse:

 

Weitere Informationen/ 

Expose´ auf Anfrage
 

 

 Komplett möblierte Ferienwohnung im Herrenpfad .

Wohnung 1 im ehemaligen Friesenhus - Herrenpfad 20 Norderney.Hier entstehen für
Ihre höchsten Urlaubs- und Investitionsansprüche 8 sanierte und luxuriös gestaltete
Wohnwelten in einer kernsanierten historischen Stadtvilla Norderneys!
Auf einer Nutzfläche von 600 m² wird das ehemalige Pensionshaus saniert und mit
8 hochwertigen Wohneinheiten zu einer exklusiven Ferienoase ausgebaut unter
dem Motto: traditioneller Inselcharme gepaart mit exklusivem Gäste- und
houseservice. Die 8 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 35 - 58 m² Boading-
werden mit viel Liebe zum Detail saniert und mit einem hochwertigen Baustandard
zu echten Luxuseinheiten neu aufgebaut. Im Mittelpunkt stehen dabei der Erhalt
des klassischen Charmes der alten Inselarchitektur einerseits und andererseits eine
hochmoderne Innengestaltung mit dem besonderen Anspruch an gehobene und
individuelle Ferienwohnqualität. Die Wohnungen werden mit hochwertigem Mobilar
"löffelfertig" zur Feriennutzung eingerichtet. Die Bewirtschaftung erfolgt mit einem
erfahrenen Dienstleistungsteam nach Fertigstellung. Im Erdgeschoss bietet ein
kleines Café/Bistro zudem die Möglichkeit, sich jederzeit kulinarisch verwöhnen zu
lassen.


Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 47,500 kWh/(m2*a),
Baujahr (laut Energieausweis): 2017, Energieeffizienzklasse: A,
Ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Zentralheizung (Erdgas)

Anzahl Zimmer

 3

N - H20 -1 schlafen N - H20 -1 kochen

Wohnfläche ca. :

 58.30 qm

Kaufpreis ab:

 620.000,-

Angebotsnummer:

  N-H20-1 

Immobilientyp:

 Kaufwhg.

 

  2.OG

Provisionshöhe:

 5,95%

Balkon:

 ja

Weitere Informationen/ 

Expose´ auf Anfrage
 

 

 Moderne Ferienwohnung mit top Ausstattung !

Nur noch 2 Wohnungen verfügbar - Hier entstehen für Ihre höchsten Urlaubs- und
Investitionsansprüche 8 sanierte und luxuriös gestaltete Wohnwelten in einer kern-
sanierten historischen Stadtvilla Norderneys!
Auf einer Nutzfläche von 600 m² wird das ehemalige Pensionshaus saniert und mit
8 hochwertigen Wohneinheiten zu einer exklusiven Ferienoase ausgebaut unter dem
Motto: traditioneller Inselcharme gepaart mit exklusivem Gäste- und Boadinghouse-
service. Die 8 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 35 - 58 m² werden mit viel
Liebe zum Detail saniert und mit einem hochwertigen Baustandard zu echten Luxus-
einheiten neu aufgebaut. Im Mittelpunkt stehen dabei der Erhalt des klassischen
Charmes der alten Inselarchitektur einerseits und andererseits eine hochmoderne
Innengestaltung mit dem besonderen Anspruch an gehobene und individuelle Ferien-
wohnqualität. Die Wohnungen werden mit hochwertigem Mobilar "löffelfertig" zur
Feriennutzung eingerichtet. Diese Wohnung verfügt über ein sep.Gäste WC..
Die Bewirtschaftung / Ferienvermietung erfolgt mit einem erfahrenen Dienstleistungs-
team. Im Erdgeschoss bietet ein kleines Café/Bistro zudem die Möglichkeit, sich
jederzeit kulinarisch verwöhnen zu lassen. Die Wohnungen bieten sich auf diesem
Hintergrund ebenso als attraktive Kapitalanlage an.
Melden Sie sich beí uns mit Ihren konkreten Vorstellungen und wir stellen Ihnen
in einem persönlichen Termin alle Optionen und Möglichkeiten unseres Projektes
gerne vor. Flächen / Kaufpreise incl. komplett Ausstattung

Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 47,500 kWh/(m2*a),
Baujahr (laut Energieausweis): 2017, Energieeffizienzklasse: A,
Ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Zentralheizung (Erdgas)

Anzahl Zimmer

 3

Innen N-H 20 – 5
N-H 20 – 5 Innen 2
N-H 20 – 5 schlafen

Wohnfläche ca. :

 58.30 qm

Kaufpreis ab:

 630.000,-

Angebotsnummer:

  N-H20-5 

Immobilientyp:

 Kaufwhg.

 

  2.OG

Provisionshöhe:

 5,95%

Balkon:

 ja

Weitere Informationen/ 

Expose´ auf Anfrage
 

 

 Werte schaffen - Ihre Ferienimmobilie auf der Insel Norderney.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, hier erwerben Sie eine super Kapitalanlage. Diese sehr
gepflegte 2 Raum Ferienwohnung mit Balkon und sehr guter zentraler Lage hat viel
zu bieten. Zur Zeit wird dieses Objekt an wechselnde Feriengäste vermietet mit einer
Auslastung von ca. 200 Vermietungstagen pro Jahr.
Falls Sie nähere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren
möchten, stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.
Energieausweis vorhanden.
# Balkon # Sauna # Fahrradkeller # Hauswirtschaftsraum
Energieausweistyp Bedarfsausweis Gebäudetyp Wohngebäude
Wesentliche Energieträger Erdgas Endenergiebedarf 96,80 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 2020
Energieausweis ist vorhanden, liegt zur Einsicht bereit.

Anzahl Zimmer

 2

Kueche N-M-03
Aussen N-M-03
Schlafzimmer N-M-03

Wohnfläche ca. :

  56 qm

Kaufpreis ab:

 399.000,-

Angebotsnummer:

 N-M-03

Immobilientyp:

 Kaufwhg.

 :

 

Provisionshöhe:

 5,95%

Balkon:

 ja

Weitere Informationen/ 

Expose´ auf Anfrage
 

 

 Wie heißt es so schön: Lage -Lage - Lage ....

Hier in der Viktoriastraße Norderney befindet sich dieses gepflegte Ferienappartement
mit einem abgeteiltem Schlafraum / Wohnraum mit Küchenzeile und Ausgang zur
grosszügigen Süd - West Terrasse. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausge-
stattet. Ein gemütlicher Essplatz und Einbauküche machen die Raumaufteilung perfekt.
Im Hause ist eine Gemeinschaftssauna mit Ruheraum und Dusche, so wie ein Waschraum
mit Waschmaschine / Trockner.
Gerne Lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen und freuen uns auf Ihre Anfrage
und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
 # Terrasse # Sauna # Hauswirtschaftsraum
Energieausweis ist vorhanden, liegt zur Einsicht bereit.

Anzahl Zimmer

 2

Lage N-VFW - 002
N-VFW - 002 Schlafraum
Aussen N-VFW - 002

Wohnfläche ca. :

 45 qm

Kaufpreis ab:

 459.000,-

Angebotsnummer:

 N-VFW - 002

Immobilientyp:

 Kaufwhg.

Baujahr:

 

Provisionshöhe:

 5,95%

Balkon, Terrasse:

 ja

Weitere Informationen/ 

Expose´ auf Anfrage
 

 

 Grosszügige Ferienwohnung mit höchstem Komfort / Wellness

Grosszügige Ferienwohnung mit Balkon und Gartenblick. Diese gepflegte Wohnung
bietet einen kleinen Eingangsbereich ( Diele ) mit einem großen, offenen Wohn-Ess -
und Küchenbereich, ein sep. Schlafzimmer und ein elegantes Duschbad mit warmen,
goldschimmernden Hauch von Luxus. Hier passt der Slogan "Flair am Meer" .
Die leicht mediterrane Einrichtung ist im Kaufpreis enthalten.
Zur Zeit wird dieses Objekt an wechselnde Feriengäste vermietet.
Im Hause bietet ein moderner Wellnessbereich das i-Tüpfelchen zur Erholung.

# Sauna # Fittnessraum # Tischtennis # Kinderspielzimmer # Fahrradkeller #
Waschm. /Trockner
Energieausweistyp Bedarfsausweis Gebäudetyp Wohngebäude
Wesentliche Energieträger Erdgas Endenergiebedarf 96,80 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 2020 
Energieausweis ist vorhanden, liegt zur Einsicht bereit.

Falls weitere Informationen / Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Anzahl Zimmer

 2

Essen N-FR-07
Dusche N-FR-07
Schlafen N-FR-07

Wohnfläche ca. :

 75 qm

Kaufpreis ab:

 599.000,-

Angebotsnummer:

  N-FR-07

Immobilientyp:

 Kaufwhg.

Baujahr:

 

Provisionshöhe:

 5,95%

Balkon, Terrasse:

 ja

Weitere Informationen/ 

Expose´ auf Anfrage
 

 

 Urlaubsdomizil mit Freisitz / Wintergarten

Apartment zum Kauf
Dieses gemütliche eingerichtete Apartement mit Wintergarten
sich im Erdgeschoß und ist über einen separaten Eingang auch mit Rollstuhl zu erreichen.
Mit Terrasse und Kellerraum.
Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 114,600 kWh/(m2*a),
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Zentralheizung (Erdgas)
Energieausweis ist vorhanden, liegt zur Einsicht bereit.

Anzahl Zimmer

 1

Terrasse
Sitzecke N-W-006 Küchenecke N-W-006

Wohnfläche ca. :

 38 qm

Kaufpreis ab:

 289.000,-

Angebotsnummer:

  N-W-006

Immobilientyp:

 Kaufwhg.

 

 

Provisionshöhe:

 5,95%

Balkon, Terrasse:

 ja

Weitere Informationen/ 

Expose´ auf Anfrage
 

 

                                             weiter auf Seite 2

Die Käufercourtage kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande.
Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetztlicher Mehrwert-
steuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.Der Makler erhält einen unmittel-
baren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter § 328 BGB) .
Die Weitergabedes Exposés an Dritte ohne Zustimmung löst gegebenenfalls Courtageansprüche aus.

Weitere Objektinformationen, Photos, Grundrisse, Lagepläne + Besichtigungen, etc... auf Anfrage

ines -kirch@t-online.de

Phone 0151 - 405 15 499  und office Norderney 04932 - 9911766 

   

 

 

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