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Immobilienmaklerin
Poststrasse 4
26548 Norderney
 

Professionelle Immobilienvermittlung auf Norderney und an der Küste.


 Norderney

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 Großartiges Gästehaus mit Parkgrundstück sucht neuen Eigentümer.

Sand, Strand und Erholung pur...
In idyllischer und strandnaher Lage der Nordhelmsiedlung, liegt
dieses gepflegte und
inhabergeführte Pensionshaus auf einem parkähnlichem 883 m² großen, sehr gepflegten
Grundstück. Seit den 60iger Jahren wurde die Immobilie an wechselnde Feriengäste
vermietet. Sie verfügt über verschiedene Zimmer und eine Ferienwohnung.
Ein ehemaliger Frühstücksraum, Küche und Hauswirtschaftsräume sowie Kellerräume ver-
teilen sich auf die Flächen. Im Keller befinden sich Lagerräume, die Waschküche und die
Haustechnik. Es wurde eine neue Gasheizung installiert.
Das Grundstück ist sehr schön aufgeteilt, es verfügt über einen bezaubernden Garten
mit Strandkorb, Gartenmöbeln und einem kleinen Teich. Im östlichen Teil des Grundstücks
befinden sich kleinere Gartenhäuschen zur Unterstellung von Fahrrädern / Abstellräume.
Im Jahr 2008 wurde das Dachgeschoß ausgebaut.
Für Projektentwickler ist der Bebauungsplan und die Erhaltungssatzung in dieser Lage zu
beachten.
Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt vor Ort zu zeigen.

Energieträger Gas,
Zentralheizung, Endenergiebedarf Klasse C 97,00 kWh/(m2a)
 

Wohnfläche ca. :
Nutzfläche ca.:
Grundstück ca. :

Garage:

 274,35 qm
 50 qm
 883 qm

  16 qm

N-MFH-O21 Haus Rückansicht
N-MFH-O21  Garten

Baujahr: 

 1960

Kaufpreis:

1.490.000,00

Angebotsnummer:

N-MFH-O21

Immobilientyp:

 Kauf-Haus

Provisionshöhe:

 5,95%

 

Expose´s auf Anfrage

 

 Freistehendes Haus mit traumhaft schönem Südgarten

Liebhaberobjekt – ein freistehendes Haus in sehr schöner Lage Nähe der Dünenkette
sucht einen neuen Eigentümer.
Das Objekt verfügt über 2 separate Wohnungen, ist teilunterkellert und bietet einen
zauberhaften großen Garten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage…

Energiebedarf F Verbrauchsausweis
 

Wohnfläche ca. :
Nutzfläche
Grundstück:

Stellplatz:

 98 qm
 18qm
 721 qm

  ja

Aussenansicht N-N-22
Garten N-N-22

 

 

Kaufpreis:

 750.000,-

Angebotsnummer:

N-N-22

Immobilientyp:

 Kauf-Haus

Provisionshöhe:

 5,95%

 

Expose´s auf Anfrage

 

 Stadthaus mit Ausbaureserve !

Dieses Stadthaus, mitten im Herzen der Insel, ist eine Immobilie mit Ausbaureserven.
Hier ist nicht das jetzt , sondern dass was kann es werden interessant !
Rechts und links nebenan befinden sich Objekte mit anderen Höhen.
Wir verweisen an die Bauleitplanung bei der Stadt Norderney.
Es gibt hier keinen B-Plan, Flächennutzungsplan Stadt Norderney - Erhaltungssatzung Nr. 4
Gerne lassen wir Ihnen weitere detaillierte Objektinformationen zukommen und vereinbaren
eine Besichtigung.

Wohnfläche ca. :
:

Zimmer:

 120 qm


   6

N-HL-11 Aussen
N-HL-11 Front

Baujahr: 

 

Kaufpreis:

auf Anfrage

Angebotsnummer:

 N-HL-11

Immobilientyp:

 Kauf-Haus

Provisionshöhe:

 5,95%

# Innenhof #
Terrasse #

Expose´s auf Anfrage

 

 Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Zur Zeit befindet sich 2 Einheiten im Haus. Die reine netto Wohnfläche beträgt
beträgt ca. 106 qm zuzüglich ca. 148 qm Nutzfläche. Durch die ideale Lage ist
es bestens zu erreichen.
Im Jahr 2007 wurde das ehemalige Flachdachgebäude um ein Dachgeschoss er-
weitert und beherbergt dort nun eine ca. 106 m² große Betreiberwohnung in hoch-
wertiger Bauausführung. Auf die Dämmung sowie die Energieeinsparung wird in
diesem Objekt viel Wert gelegt.
Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 83,700 kWh/(m2*a), Baujahr
(laut Energieausweis): 1978, Energieeffizienzklasse: C, Zentralheizung (Gas)
Energieausweis ist vorhanden, liegt zur Einsicht bereit.

Wohnfläche ca. :
Grundstück:

Zimmer:

 106 qm
 311 qm

  6

Aussen N-Haus-G9

Baujahr: 

 1978

Kaufpreis:

 699.000,-

Angebotsnummer:

 N-Haus-G9

Immobilientyp:

 Kauf-Haus

Provisionshöhe:

 5,95%

# Garten #
Terrasse # Stellplatz

Expose´s auf Anfrage

 

 

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